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成都,第5座一线城市?

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发表于 2019-2-27 13:40:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
【按】作为你家城平台创始人、全国知名房产专家,拆哥对于全国各城市房地产市场基本面都比较了解。本期特推出 " 成都 " 解读专题
一年成聚,二年成邑,三年成都。
传说有一座城市,从金沙遗址发源,接受巨龟的护佑,总在洪水滔天、地震频发时安然不动,古蜀王定都于此,三千年来城名未改、城址未迁,华夏大地为此一例。
这就是四川成都,千年安然不动,嬗变出一股安逸的气质。安逸之处,莫过于府河、南河的两江环抱之处,尤其是春熙路、合江亭、九眼桥。
春熙路,虽然建于民国时期,但一直是风水宝地,最早起源于大慈寺,唐宋时期大慈寺占有成都东城之小半,是每逢庙会一定热闹的游览胜地,有灯市、花市、蚕市、药市、麻市、七宝市,寺庙旁的解玉溪两岸还有夜市。而现在大慈寺旁是 2014 年开业的远洋太古里,环绕大慈寺建造的低密度商业街区,中西深度融合,颇具本土特色,包含了方所书店在内的很多独家门店,是中国城市发展中历史文化与商业开发有机融合的典范,由此春熙路成为中西部地区第一商圈,远超重庆的解放碑、武汉的汉正街、西安的大钟楼。土豪来成都投资房产,春熙路的商铺肯定少不了一套,IFS 中心的大熊猫,太古里的青瓦屋,上千万的金铺比比皆是," 一铺养三代 " 说的就是春熙路吧。


合江亭,府河和南河的交汇之处。古时,蜀人去东吴的首选码头,沿锦江而下是安顺廊桥、九眼桥、望江楼,可谓是充满了故事与遐想。合江桥以两河汇成锦江的好寓意,成为了成都新婚夫妻聚会首选之地;安顺廊桥则是马可波罗笔下元代成都水运盛况的代表;九眼桥更是以酒吧一条街闻名于当下。桥和楼以外,这里还坐落着川内第一学府——四川大学望江校区,充满了青春与浪漫的气息。
这样好的沿江宝地,必然是地产商的必争之地。拆哥参观过,阿玛尼艺术公寓。这个楼盘与川大望江校区隔江相望,据说是 " 全球唯一连外立面都是乔治 · 阿玛尼亲自操刀的项目 ",以 8 万元 / 平米的房价让我等高攀不起,此外市内还有兰博基尼中心,传闻还有法拉利公寓和范思哲公寓要入住成都,一时间仿佛所有的国际大品牌跨界做建筑都来到了成都,川中第一民企新希望也在望江楼附近打造了 D10 的 299 米中国第一超超高层公寓。


拆哥认为,其实,成都就是这样一个有魅力的地方,就如蜀中女子一般,善于装扮自己。成都在包装自己的同时,也在不断加强内涵的建设。熟悉成都的人都知道成都和北京一样都是画圈圈的城市结构,一环接着一环。不过成都更胜一筹,一环路穿起了川大、电子科大、武侯祠、青羊宫著名的文旅景点,二环路为了迎接中国大陆第二次举办财富全球论坛,建成了成都第一条 BRT 快速公交,三环路迎来十年内第二次扩能改造要建成熊猫绿道,四环、五环、六环目不暇接地来到,其中第一绕城高速成为四环,第二绕城高速成为六环,五环路则穿过天府新区,即将建成的第三绕城高速(成都经济区环线高速公路 ) 很可能成为七环,那么八环路也在路上了吧。
未来成都的八环很可能把历史上属于成都府的广汉、什邡全部划为成都的卫星城,发现了张献忠千船沉银的彭山区也会纳入成都的辐射范围,成都的建成区扩张到八环,成为西部第一大饼不是梦。


十多年前,成都宣传过一个属于自己的梦要做 " 中国第四城 ",当时外地人觉得成都太会打广告了,但是自我营销和包装做得好,就可能外貌与内涵齐飞,真的实现梦想。今天的成都,已经站在新一线城市榜首了,正在对北京、上海、广州、深圳这 4 座既有的一线城市看齐对标。
成都把天府新区几条主要道路都以国内城市命名,武汉路、广州路、宁波路,这是在宣战,宣布对竞争对手的城市战争正式开始了,相信不久将来,成都将跻身北上深代表的国际门户城市之列!
八环路、一线城市第 5 城,成都的未来就藏在这六个字里,或将更加绚丽多彩。
/xz


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